まわり道の資産術 相続未整理の空き家を「買いたい」と思ったら読む実践ガイド——詰まる前に知っておくべきこと
「いい物件なのに相続未整理で買えない」は地方の空き家あるある。2024年4月の相続登記義務化で何が変わったか、相続人不明の場合の法的手続き、「買える状態にする」までの現実的なステップを、宅建試験合格者の視点で整理します。（執筆時点：2026年6月）
2026-07
まわり道の資産術 
不動産のトリセツ 再建築不可とは？古い家・古民家を買う前に絶対確認すべき接道義務の基本
「再建築不可」とは、現存する建物を建て替えられない状態のこと。接道義務を満たさない古い家に多く見られます。宅建試験合格者でもある筆者が、意味・デメリット・2025年法改正後のリフォーム可否・購入前のチェックポイントを実体験をまじえて解説します。（執筆時点：2026年6月）
不動産のトリセツ 位置指定道路とは？公道・私道との違いと購入前の確認ポイント
位置指定道路とは、特定行政庁から建築基準法上の道路として指定を受けた私道のことです。公道・2項道路との違い、持分未取得のリスク、廃止の可能性、購入前に確認すべきポイントを宅建試験合格者がわかりやすく解説します。